大津市南郷１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市南郷1丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の東海道本線「石山」駅までバス停「南郷一丁目」から徒歩約5分、乗車約20分です

お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です

周辺環境は
幼稚園「南郷幼稚園」徒歩約10分（約750m）
小学校「大津市立南郷小学校」徒歩約7分（約500m）
中学校「大津市立南郷中学校」徒歩約19分（約1500m）
スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「ローソン大津南郷一丁目店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「スギ薬局南郷店」徒歩約7分（約550m）
郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約8分（約600m）
銀行「滋賀銀行南郷支店」徒歩約7分（約500m）
公園「南郷公園」徒歩約3分（約200m）
観光施設「南郷水産センター」徒歩約7分（約550m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は286.52㎡（86.67坪）、建物面積は110.07㎡（33.29坪）です
間取りは14帖の洋室1室と4.8帖の洋室2室、6帖の和室が1室、13.7帖のLDK、さらに納戸を備えた4LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
眺望や物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！