大津市千町２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市千町2丁目に所在する中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは大津市千町2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪石山坂本線「石山寺」駅までバス乗車6分、バス停「赤川」から約6分（約480ｍ）です
また、京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約35分（約2790ｍ）です

お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「スギ薬局南郷店」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店」徒歩約7分（約550ｍ）
スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約9分（約660ｍ）
幼稚園保育園「保育の家しょうなん」徒歩約13分（約1010ｍ）
公園「月見台公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
ショッピング施設「ワークマン大津石山店」徒歩約15分（約1130ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は159.54㎡（48.26坪）、建物面積は118.32㎡（35.79坪）です
間取りは8.5帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、14帖のLDと6帖のKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市千町２丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅バス6分赤川停徒歩6分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩55分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩44分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立南郷小学校南郷小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 1,850万円

面積: 土地／159.54㎡（約48.26坪）、建物／118.32㎡（約35.79坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1993年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面3.0m 幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン4基以上、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南庭、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩35分（約2790m）

大津市立南郷小学校
徒歩11分（約830m）

大津市立南郷中学校
徒歩14分（約1100m）

フレンドマート南郷店
徒歩9分（約660m）

ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店
徒歩7分（約550m）

スギ薬局南郷店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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