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大津市月輪３丁目　新築一戸建て　４期　全２０区画　9号棟

新築一戸建て

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大津市月輪３丁目　新築一戸建て　４期　全２０区画　9号棟

3,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

16.8帖の広々LDKとリビング階段が特徴の4LDKタイプの間取りです！収納スペースも豊富！

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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16.8帖の広々LDKとリビング階段が特徴の4LDKタイプの間取りです！収納スペースも豊富！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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3,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市月輪３丁目
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: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩60分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩37分
: 2026年4月予定／4LDK／2階建／建物98.53㎡／土地145.36㎡

POINT

【オール電化×駐車2台可！即予約可！】長期優良住宅かつ耐震等級3の安心住まい。JR東海道本線瀬田駅まで徒歩約24分。パントリーやSICなど収納充実の4LDK。家事動線に配慮した設計で快適な新生活を。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化×駐車2台可！即予約可！】長期優良住宅かつ耐震等級3の安心住まい。JR東海道本線瀬田駅まで徒歩約24分。パントリーやSICなど収納充実の4LDK。家事動線に配慮した設計で快適な新生活を。

◇特徴
・家事楽を叶えるオール電化住宅、食洗機やIHクッキングヒーター完備
・長期優良住宅認定、耐震等級3取得で末永く安心の住まい
・駐車2台可+前道6ｍ以上の開放感ある整形地
・パントリーやSIC、WICなど収納スペースが豊富
・LDK15畳以上、和室もあり、家族がゆったり過ごせる4LDK

◇立地
・大津市立瀬田東小学校まで徒歩約19分
・大津市立瀬田北中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 滋賀県大津市月輪３丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩60分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩37分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田東小学校瀬田東小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田北中学校瀬田北中学校区の不動産一覧

価格: 3,890万円

面積: 土地／145.36㎡、建物／98.53㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 20戸

建築確認番号: 第R07確認建築滋建住01971号

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩28分（約2230m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。