シャルマンコーポ第３瀬田１　中古マンション

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【R8年2月リフォーム+即内覧可】ペット飼育可/3LDK
■JR東海道本線「瀬田駅」まで徒歩11分の好立地
■南向きにつき陽当たり・通風良好
■瀬田北小学校まで徒歩15分の程よい距離感

◇リフォーム内容
・交換(キッチン/浴室/洗面台/トイレ/洗濯パン/下駄箱)
・クロス貼替(天井/壁全室)
・CF貼替(トイレ/洗面/キッチン)
・フローリング貼替(和室/キッチン/洗面以外)
・内窓設置
・畳表替

◇立地
・瀬田北小学校まで徒歩約15分
・瀬田北中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市大萱３丁目大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩11分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩34分京阪石山坂本線京阪石山駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩35分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→

学校区: 大津市立瀬田北小学校大津市立瀬田北小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田北中学校大津市立瀬田北中学校区の物件一覧→

価格: 1,950万円

面積: 71.96㎡（約21.76坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 11.98㎡／南向き

管理費: 9,010円／月

修繕積立金: 11,730円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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周辺施設

瀬田駅(JR西日本東海道本線)
徒歩13分（約1030m）

大津市立瀬田北小学校
徒歩17分（約1360m）

大津市立瀬田北中学校
徒歩15分（約1170m）

ダイエー瀬田店
徒歩15分（約1180m）

セブンイレブン大津大萱3丁目店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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