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大津市一里山６丁目　新築一戸建て　４号棟

新築一戸建て

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大津市一里山６丁目　新築一戸建て　４号棟

3,630万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室に収納があり収納が豊富な4LDKの間取りです

3,630万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市一里山６丁目
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: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩45分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩50分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物98.53㎡／土地128.49㎡

POINT

【駐車2台可能＋即予約可】全居室収納完備/4LDK ■15.8帖LDKは三面採光で日当たり良好！ ■カウンターキッチンで料理中も家族との会話が弾みます！ ■パントリー付でキッチン周りの片付けも楽々！

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

【駐車2台可能＋即予約可】全居室収納完備/4LDK
■15.8帖LDKは三面採光で日当たり良好！
■カウンターキッチンで料理中も家族との会話が弾みます！
■パントリー付でキッチン周りの片付けも楽々！

◇特徴
・ショッピングモール「フォレオ大津一里山」まで徒歩12分ですので、休日にご家族でお買い物が楽しめますね
・インナーバルコニーは広々としており洗濯物がすぐ乾きます
・土間収納ございますので外の荷物も片づけられます

◇立地
・瀬田東小学校まで徒歩約18分
・瀬田北中学校まで徒歩約31分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市一里山６丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩45分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩50分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田東小学校瀬田東小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田北中学校瀬田北中学校区の不動産一覧

価格: 3,630万円

面積: 土地／128.49㎡、建物／98.53㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第R07確認建築滋建住02237号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、インナーバルコニー、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。