椿ハイツ瀬田川　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R8年2月リフォーム済×ペット可の3LDK+即内覧可！】
■ガーデニングや家庭菜園も楽しめる専用庭
■収納スペースを各所に確保してすっきりした空間
■家具レイアウトがしやすいワイドスパン設計

◇特徴
・南向きバルコニーに面した開放的で明るいリビング
・周辺には生活利便施設が整う暮らしやすい立地
・1階ならではの出入りしやすい住空間

◇リフォーム内容
・フルリノベーション：壁、床、建具、水回り

◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約25分
・瀬田中学校まで徒歩約44分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市瀬田４丁目大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩32分JR琵琶湖線石山駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩29分京阪石山坂本線石山寺駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩22分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→

学校区: 大津市立瀬田南小学校大津市立瀬田南小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の物件一覧→

価格: 1,398万円

面積: 68.95㎡（約20.85坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1981年3月

バルコニー: 7.6㎡／南向き

管理費: 7,460円／月

修繕積立金: 8,620円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: IHクッキングヒータ、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩32分（約2540m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩25分（約1970m）

大津市立瀬田中学校
徒歩44分（約3520m）

フレスコ神領店
徒歩21分（約1670m）

ファミリーマート大津瀬田四丁目店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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