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大津市野郷原１丁目　新築一戸建て　５期　３号棟

新築一戸建て

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大津市野郷原１丁目　新築一戸建て　５期　３号棟

3,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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17帖の広々としたLDKがある4LDKの間取りです。

3,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市野郷原
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: JR琵琶湖線石山駅徒歩33分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩29分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩23分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物100.6㎡／土地144.89㎡

POINT

【業務スーパー大津神領店まで徒歩12分+即内覧可】4LDK ■キッチンから家族の笑顔が見渡せる17帖広々LDK ■夫婦ぞれぞれにマイカーを。2台分の駐車スペースあり ■南向きで採光・通風良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【業務スーパー大津神領店まで徒歩12分+即内覧可】4LDK
■キッチンから家族の笑顔が見渡せる17帖広々LDK
■夫婦ぞれぞれにマイカーを。2台分の駐車スペースあり
■南向きで採光・通風良好

◇特徴
・全居室に収納スペースが完備されており、お部屋を広くお使いいただけます。
・1階には、寝室にも客間にも利用できる和室がございます。
・残り1邸！好評分譲中！

◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約17分
・瀬田中学校まで徒歩約33分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市野郷原大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩33分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩29分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩23分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／144.89㎡、建物／100.6㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩33分（約2620m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩17分（約1320m）

大津市立瀬田中学校
徒歩32分（約2510m）

業務スーパー大津神領店
徒歩12分（約900m）

ファミリーマート大津神領二丁目店
徒歩11分（約830m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。