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    中古一戸建て
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    148.96m²
    土地面積/
    202.66m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1990年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    ■ミサワホーム施工／６ＬＤＫ
    ■防音室／カウンターキッチン／２面バルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    枚

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    DB間取り図広々とした６LDKです！充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市野郷原２丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約20分（約1590m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約15分（約1150m）です。

    「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約35分（約2780m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ神領店」徒歩約9分（約680m）

    コンビニ「セブンイレブン大津神領店」徒歩約9分（約720m）

    郵便局「大津瀬田橋本郵便局」徒歩約11分（約870m）

    幼稚園保育園「たんぽぽ保育園」徒歩約15分（約1130m）

    銀行「滋賀銀行瀬田支店」徒歩約12分（約890m）

    公園「瀬田高橋川緑地」徒歩約11分（約870m）

    コンビニ「セブンイレブン大津瀬田西インター店」徒歩約8分（約640m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は202.66㎡（約61.3坪）、建物面積は148.96㎡（約45坪）です。 間取りは6LDKで、注文住宅メーカー施工の物件です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩20分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩42分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年5月
    土地面積
    202.66m²
    建物面積
    148.96m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約35分（約2780m）
    • フレスコ神領店 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2335662　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00