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    中古一戸建て
    大津市野郷原１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,230万円
    物件価格/
    2,230万円
    毎月返済/
    約5.8万円
    建物面積/
    130.83m²
    土地面積/
    221.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年9月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原１丁目

    ■駐車場３台／ウォークインクローゼット
    ■床暖房／リビング16帖以上
    ■全居室８帖以上／南向きバルコニー
    ■全居室収納／トイレ２ヶ所／浴室に窓

    現地外観です

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    おしゃれなデザインのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    約17帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

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    DB間取り図全居室収納有り！ウォークインクローゼットもあり、お部屋がスッキリ片付きますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市野郷原１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅からバス15分「野郷原」バス停から約2分（約160m）です。また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約32分（約2520m）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約25分（約1950m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約18分（約1410m）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約32分（約2500m）の距離です。

    周辺環境は フレスコ神領店 徒歩約12分（約940m） ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約10分（約740m） スギ薬局神領店 徒歩約9分（約720m） 医療法人社団瀬田川病院 徒歩約35分（約2740m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は221.70㎡（約67坪）、建物面積は130.83㎡（約39坪）です。間取りは4LDKで、全居室8畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原１丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス15分野郷原停徒歩2分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩32分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩25分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,230万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年9月
    土地面積
    221.7m²
    建物面積
    130.83m²
    接道
    南西側公道 接面5.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約34分（約2720m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • フレスコ神領店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約9分（約740m）
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    NO.2617965　 大津市野郷原１丁目　中古一戸建て　 2,230万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00