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    中古一戸建て
    大津市朝日　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,400万円
    物件価格/
    1,400万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    建物面積/
    127.78m²
    土地面積/
    266.41m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1980年5月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「和邇」駅
    所在地　/滋賀県大津市朝日１丁目

    ◇月々3万円台より購入可
    ◇南向き／前道6ｍ以上／5LDK
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図8帖の和室が2室ある5LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市朝日1丁目の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）です。
    そのほかJR湖西線「和邇」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立小野小学校」まで徒歩約10分（約710ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約51分（約4590ｍ）の距離です。


    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    フレスコ「向陽店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ファミリーマート「大津真野店」徒歩約12分（約960ｍ）
    「大橋病院」徒歩約23分（約1840ｍ）
    「大津向陽郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    「向陽公園」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は266.41㎡（80.58坪）、建物面積は127.78㎡（38.65坪）です。
    間取りは1階部分に8帖の和室、LDKです。2階部分に8帖の和室、5帖の洋室が2室、6帖の洋室の5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市朝日１丁目
    交通
    JR湖西線小野駅徒歩7分 ・JR湖西線堅田駅徒歩34分 ・JR湖西線和邇駅徒歩37分
    学校区
    大津市立小野小学校 大津市立小野小学校の不動産をさがす→
    大津市立志賀中学校 大津市立志賀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,400万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    1980年5月
    土地面積
    266.41m²
    建物面積
    127.78m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.57㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約11分（約910m）
    • 大津市立小野小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 大津市立志賀中学校 徒歩約72分（約5720m）
    • フレスコ向陽店 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート大津真野店 徒歩約12分（約960m）
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    NO.2194771　 大津市朝日　中古一戸建て　 1,400万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00