大津市茶戸町　建築条件無し土地　１期　１号棟

今回ご紹介するのは、大津市茶戸町にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

豊かな自然と落ち着いた住環境が調和する大津市茶戸町に、約37.12坪のゆとりある現況更地が登場しました！
北側幅員5.0ｍの道路に約9.9ｍ広く面した整形地となっており、陽当りも良く、間取りの自由度が高い理想的な敷地です。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約14分（約1080ｍ）
京都市東西線「山科」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）

学校区は、「大津市立藤尾小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約55分（約4330ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン藤尾小金塚店」徒歩約5分（約370ｍ）
幼稚園保育園「永興藤尾こども園」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「大津小金塚簡易郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
スーパー「フレスコ四ノ宮店」徒歩約9分（約690ｍ）
総合病院「医療法人洛和会洛和会音羽記念病院」徒歩約16分（約1210ｍ）
銀行「京都中央信用金庫山科支店」徒歩約23分（約1830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！