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    中古一戸建て NEW
    大津市朝日２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    128.4m²
    土地面積/
    191.1m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「和邇」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市朝日２丁目

    【６DK】全居室６帖以上でゆとりある間取り
    ■お財布にも優しいオール電化仕様！
    ■お車１台駐車可能！ガレージ付き
    ■「小野小学校」まで徒歩約８分でお子様の登下校も安心

    枚

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    DB間取り図開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市朝日２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで約17分（約1360ｍ）です。
    また、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約42分（約3350ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立小野小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約69分（約5480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレスコ向陽店」徒歩約14分（約1070ｍ）
    「ファミリーマート大津真野店」徒歩約21分（約1620ｍ）
    「大津向陽郵便局」徒歩約14分（約1080ｍ）
    「滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は191.10㎡（57.8坪）、建物面積は128.40㎡（38.84坪）です。
    間取りは6.8帖の洋室と6帖の洋室が2室、6帖の和室が3室、8帖のDKの6DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市朝日２丁目
    交通
    JR湖西線小野駅徒歩17分 ・JR湖西線和邇駅徒歩34分 ・JR湖西線堅田駅徒歩42分
    学校区
    大津市立小野小学校 大津市立小野小学校の不動産をさがす→
    大津市立志賀中学校 大津市立志賀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    191.1m²
    建物面積
    128.4m²
    接道
    東側公道 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.88㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、庭、南庭
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 大津市立小野小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大津市立志賀中学校 徒歩約69分（約5480m）
    • フレスコ向陽店 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート大津真野店 徒歩約20分（約1620m）
    • セブンイレブン大津真野4丁目店 徒歩約21分（約1710m）
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    物件名
    NO.3142074　 大津市朝日２丁目　中古一戸建て　 1,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00