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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市三島１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    66.64m²
    土地面積/
    53.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市三島１丁目

    【リフォーム渡し】JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩１２分
    ■全居室６帖以上あるので広々と使えます
    ■２面採光のお部屋が多数ございますので換気もバッチリ
    ■小学校まで徒歩４分なのでお子様も安心の距離です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市三島１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約12分（約1150ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    MORITAYA鴻池店徒歩約11分（約830ｍ）
    ラッキー鴻池店徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート東大阪三島店徒歩約3分（約170ｍ）
    ポッポ保育園徒歩約7分（約560ｍ）
    JAグリーン大阪新庄支店徒歩約3分（約180ｍ）
    東大阪楠風荘郵便局徒歩約6分（約440ｍ）
    寺嶋公園徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は53.61㎡（16.21坪）、建物面積は66.64㎡（20.15坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室、6帖の和室が2室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市三島１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩24分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年8月
    土地面積
    53.61m²
    建物面積
    66.64m²
    接道
    西側私道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道121.00㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • MORITAYA鴻池店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート東大阪三島店 徒歩約2分（約170m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.3031225　 東大阪市三島１丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00