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    中古マンション
    ウエスタ大津 中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    70.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「石場」駅／京阪石山坂本線「島ノ関」駅
    所在地　/滋賀県大津市朝日が丘１丁目

    【2沿線利用可能で、通勤通学やお出かけに便利な立地です！】
    ■階下への音を気にせず過ごせる1階住戸
    ■高速道路が近く、京都・大阪方面への車移動にも便利なポジションです！
    ■南東向きのバルコニーで朝の光をしっかり取り込み、一日を気持ちよくスタートできます

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図３LDKの使い勝手のいい間取りですね
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    おすすめポイント

    大津市朝日が丘１丁目に所在する「ウエスタ大津」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2000年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は㎡で間取りは17.7帖のLDK、5.3帖の洋室と4.9帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「石場」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「島ノ関」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）

    学校区は、「大津市立逢坂小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート「大津駅前店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ファミリーマート「大津朝日が丘店」徒歩約8分（約570ｍ）
    ドラッグユタカ「大津市民病院前店」徒歩約13分（約1030ｍ）
    地方独立行政法人「市立大津市民病院」徒歩約12分（約950ｍ）
    滋賀県庁前「郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    逢坂「丸山公園」徒歩約10分（約750ｍ）
    アヤハディオ「大津店」徒歩約20分（約1560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市朝日が丘１丁目
    交通
    JR琵琶湖線大津駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩14分
    学校区
    大津市立逢坂小学校 大津市立逢坂小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.66m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,100円
    修繕積立金
    8,110円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約680m）
    • 大津市立逢坂小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約10分（約760m）
    • フレンドマート大津駅前店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート大津朝日が丘店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウエスタ大津 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2915040　 ウエスタ大津 中古マンション　
    滋賀県大津市朝日が丘１丁目 2,080万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00