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    中古マンション NEW リフォーム済
    ルネ大津３号棟　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    88.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年11月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石場」駅／JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜２丁目

    【ペット飼育可！】令和７年７月リフォーム完了予定！
    ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
    ■大きなお荷物など収納できるウォークインクローゼット有！
    ■リビングは広々とした２１帖以上！

    総戸数１１９戸のビッグコミュニティ！

    開放感のあるエントランス！

    広々としたロビー！

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    駐輪スペース有！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南向きにつき陽当たり良好！３LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ルネ大津３号棟｜3LDK・88.32㎡｜最寄駅徒歩11分】

    滋賀県大津市におの浜２丁目に立地する「ルネ大津３号棟」の中古マンションが登場しました。閑静な住宅地にありながら、周辺には便利な施設が充実しており、快適な生活環境が整っています。

    ■ 南向きバルコニーで、日当たり良好！
    ■ 広々とした21帖以上のリビングダイニングは家族が集う空間に最適です。
    ■ 収納スペース充実！ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、大きなお荷物もスッキリ収納できます。
    ■ 令和7年7月にリフォーム予定！システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替、床材貼替等を実施予定。

    【周辺環境】
    ■ 大津市立平野小学校まで徒歩約10分（約800m）、大津市立打出中学校まで徒歩約23分（約1,840m）で、お子様の通学にも安心です。
    ■ スーパー「マックスバリュ膳所店」まで徒歩約15分（約1.2km）、コンビニ「ファミリーマート大津におの浜店」まで徒歩約7分（約500m）で日常のお買い物も便利。
    ■ 「大津湖岸なぎさ公園打出の森」まで徒歩約10分（約800m）で、自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は商業地域です。商業地域は、生活に便利な施設が多く、利便性が高いのが特徴です。高層ビルやオフィスビルも多く、活気ある街並みが広がっています。また、食料品店や病院、カラオケなどの娯楽施設も周辺に豊富にありますので、生活の利便性は非常に高いです。

    安心して暮らせる環境と、快適な住まいをご提案します。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜２丁目
    交通
    京阪石山坂本線石場駅徒歩11分 ・JR琵琶湖線膳所駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1976年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.32m²
    バルコニー
    15.68m²／向き
    管理費
    9,720円
    修繕積立金
    19,700円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    119戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石場駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約25分（約2010m）
    • マックスバリュ膳所店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート大津におの浜店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ大津３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2864338　 ルネ大津３号棟　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜２丁目 2,790万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00