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イーグルコート大津におの浜フロント　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.12.08 旧価格公示日：2024.10.17

イーグルコート大津におの浜フロント　中古マンション

2,750万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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RC造、１５階建てのマンションです。

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各居室収納スペース付きの２ＬＤＫ！

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清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

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大きなガラス張りのロビーは高級感があります

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エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,750万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市におの浜
Google map
: JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分
京阪石山坂本線錦駅徒歩13分
: 2023年2月／2LDK／3階（15階建）／48.3㎡

POINT

【2023年の築浅マンション＋即予約可！】収納充実の2LDK ■愛するペットと暮らせるマンション ■床暖房2か所備わってます ■複数路線利用可能で通勤通学で大変便利な立地にございます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

大津市におの浜３丁目に所在する「イーグルコート大津におの浜フロント」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは２０２３年２月新築でRC造の地上１５階建ての物件です。
専有面積は48.30㎡で間取りは約10.5帖のLDK、約５帖の洋室と約4.5帖の洋室ある２LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約１１分（約８３０ｍ）
京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約６分（約４６０ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約５分（約３７０ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マックスバリュ膳所」徒歩約５分（約３７０ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津におの浜三丁目店」徒歩約２分（約１６０ｍ）
ドラッグストア「サンドラッグ大津店」徒歩約７分（約５５０ｍ）
ホームセンター「アヤハディオ大津店」徒歩約１０分（約７５０ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市におの浜大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分JR琵琶湖線膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分京阪石山坂本線京阪膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線錦駅徒歩13分京阪石山坂本線錦駅の不動産一覧

学校区: 大津市立平野小学校平野小学校区の不動産一覧
大津市立打出中学校打出中学校区の不動産一覧

価格: 2,750万円

面積: 48.3㎡

間取り: 2LDK

階数: 3階（15階建）

構造: RC

築年月: 2023年2月

バルコニー: 8.85㎡／東向き

管理費: 8,750円／月

修繕積立金: 4,830円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩11分（約880m）

大津市立平野小学校
徒歩6分（約460m）

大津市立打出中学校
徒歩26分（約2010m）

マックスバリュ膳所店
徒歩5分（約370m）

ファミリーマート大津におの浜三丁目店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。