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    中古マンション
    イーグルコート大津におの浜フロント　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    48.3m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜３丁目

    ■月々６万円台より購入可能【２０２３年築浅】
    ■ペット飼育可(規約有)
    ■床暖房
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、１５階建てのマンションです。

    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    大きなガラス張りのロビーは高級感があります

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの２ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    大津市におの浜３丁目に所在する「イーグルコート大津におの浜フロント」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは２０２３年２月新築でRC造の地上１５階建ての物件です。
    専有面積は48.30㎡で間取りは約10.5帖のLDK、約５帖の洋室と約4.5帖の洋室ある２LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）
    京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約１１分（約８３０ｍ）
    京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約６分（約４６０ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約５分（約３７０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ膳所」徒歩約５分（約３７０ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大津におの浜三丁目店」徒歩約２分（約１６０ｍ）
    ドラッグストア「サンドラッグ大津店」徒歩約７分（約５５０ｍ）
    ホームセンター「アヤハディオ大津店」徒歩約１０分（約７５０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜３丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩13分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    48.3m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    8,750円
    修繕積立金
    4,830円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約25分（約2010m）
    • マックスバリュ膳所店 徒歩約5分（約370m）
    • ファミリーマート大津におの浜三丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イーグルコート大津におの浜フロント　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約250万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約490万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2215215　 イーグルコート大津におの浜フロント　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜３丁目 2,990万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00