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    中古一戸建て
    西宮市深谷町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    7,680万円
    物件価格/
    7,680万円
    毎月返済/
    約19.9万円
    建物面積/
    114.42m²
    土地面積/
    148.86m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市深谷町

    ■R７年５月リフォーム完成予定
    ■セキスイハウス施工
    ■セブンイレブンまで徒歩５分
    ■LDKは広々15.8帖
    ■和室がある５SLDKの間取り
    ■浴室乾燥機、食器洗浄機付き

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    モニター付きインターホン

    食器洗浄乾燥機

    給湯リモコン

    洗浄便座

    3口コンロ

    床下収納

    枚

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    DB間取り図広々設計！5SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市深谷町の手軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
    永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約19分（1460ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約19分（1520ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約27分（2150ｍ）
    になります。

    お子様の学校区は、
    「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約32分（約2550ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約10分（790ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン西宮北夙川通り店」徒歩約5分（400ｍ）
    ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約17分（1350ｍ）
    病院「市立芦屋病院」徒歩約14分（1070ｍ）
    公園「仲ノ池緑地」徒歩約8分（590ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は148.86㎡（45.03坪）、建物面積は114.42㎡（34.61坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と15.8帖のLDK、4.5帖の和室が1室、4.5帖の洋室が2室、納戸のの5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市深谷町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩19分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立夙川小学校 西宮市立夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    7,680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    148.86m²
    建物面積
    114.42m²
    接道
    南西側公道 接面8.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 西宮市立夙川小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約32分（約2550m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン西宮北夙川通り店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2644244　 西宮市深谷町　中古一戸建て　 7,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00