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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.04.01     ディアエスタ・ミオ甲子園一番町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,199万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.04.01
    物件価格/
    3,199万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    91.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園一番町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇フルリフォーム済みの物件
    ◇ウォークインクローゼット／全居室収納有
    ◇バルコニー・リビング南向き
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最上階のお部屋です。３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々21.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    管理の行き届いたエントランスです。

    開放感のある明るい入口です。

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    枚

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    DB間取り図広々リビングな３LDKの間取りです。ウォークインクローゼット付きで収納も充実してます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園一番町に所在するディアエスタ・ミオ甲子園一番町 中古マンションの1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です。 専有面積は91.42㎡で間取りは20畳以上のLDK、5.5帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ） 阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ） 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）

    学校区は、「西宮市立鳴尾北小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ西宮東」徒歩約8分（約600ｍ） コンビニ「セブンイレブン西宮若草町店」徒歩約6分（約430ｍ） 郵便局「西宮若草郵便局」徒歩約7分（約490ｍ） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所」徒歩約8分（約590ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園一番町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩14分 ・阪神本線甲子園駅徒歩20分 ・阪神本線鳴尾・武庫川駅徒歩19分
    学校区
    西宮市立鳴尾北小学校 西宮市立鳴尾北小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,199万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.42m²
    バルコニー
    9.87m²／向き
    管理費
    24,900円
    修繕積立金
    19,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 西宮市立鳴尾北小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コープ西宮東 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン西宮若草町店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディアエスタ・ミオ甲子園一番町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2439061　 ディアエスタ・ミオ甲子園一番町　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園一番町 3,199万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00