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    中古マンション リフォーム済
    進和苦楽園アーバンライフ　C棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    92.16m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市苦楽園五番町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇角住戸
    ◇ウォークインクローゼット／床暖房／アイランドキッチン
    ◇平面式駐車場
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、料理好きには嬉しい設備がたくさんついた快適なキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    テラスに面した広々とした窓のあるリビングです。

    心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です

    ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。

    おしゃれな広々とした洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度

    スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます

    緑を取り入れたテラスで、自然を感じながら過ごせる空間です

    テラスからの眺望は、日常の風景を楽しむことができ、心を落ち着かせます

    家居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

    生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなります！

    大き目の洗濯機も設置できそうですね！

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    TV付インターホンで安全に過ごせます

    自動でお風呂場晴れて便利

    大きなシンクにはカバーができ、調理スペースを広げることができます

    食洗器付きはありがたいですね！

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    寝室にはＡCがあります

    枚

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    DB間取り図２LDKの豪華リノベマンションです！
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    おすすめポイント

    西宮市苦楽園五番町に所在する「進和苦楽園アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは１９７９年３月新築でＲＣ造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は９２．１６㎡で間取りはLDK、洋室２室がある２LDKとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅までバス１１分「苦楽園五番町」停歩約３分
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅までバス１３分「苦楽園五番町」停歩約３分
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約２３分（約１８００ｍ）になります。

    学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約１５分（約１１９０ｍ）、「私立芦屋学園中学校」まで徒歩約７分（約５１０ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約１１分（８７０ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン西宮樋之池町店」徒歩約１０分（７６０ｍ）
    ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約３１分（２４６０ｍ）
    銀行「尼崎信用金庫苦楽園支店」徒歩約１５分（１２００ｍ）
    総合病院「市立芦屋病院」徒歩約１５分（１１７０ｍ）
    です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市苦楽園五番町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス11分苦楽園五番町停徒歩3分 ・阪急神戸線夙川駅バス13分苦楽園五番町停徒歩3分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.16m²
    バルコニー
    29.06m²／向き
    管理費
    11,060円
    修繕積立金
    17,240円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、電気コンロ、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、トイレ、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、都市ガス、テラス、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約35分（約2760m）
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約11分（約870m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「進和苦楽園アーバンライフ　C棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2430268　 進和苦楽園アーバンライフ　C棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市苦楽園五番町 2,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00