橿原市北妙法寺町　新築一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

橿原市北妙法寺町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は82.64㎡（約25.00坪）、建物面積は105.99㎡（約32.06坪）です
間取りは1階部分に7.3帖の洋室、2階部分に18.3帖のLDK、3階部分に5.8帖、5.3帖、5.2帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、2面バルコニー、ルーフバルコニー、シューズインクローク、吹抜など充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）
ＪＲ桜井線「畝傍」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）

学校区は、「橿原市立真菅小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「オークワ橿原真菅店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「セブンイレブン橿原豊田町店」徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園保育園「橿原市立真菅幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「橿原曽我郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「JAならけん真菅支店」徒歩約8分（約640ｍ）
公園「今井都市緑地」徒歩約20分（約1560ｍ）
総合病院「医療法人ひのうえ会樋上病院」徒歩約30分（約2380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市北妙法寺町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線大和八木駅徒歩15分近鉄大阪線大和八木駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和八木駅徒歩18分近鉄橿原線大和八木駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩26分JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立真菅小学校真菅小学校区の不動産一覧
橿原市立大成中学校大成中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／82.64㎡（約24.99坪）、建物／105.99㎡（約32.06坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側接面7.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

大和八木駅(近鉄大阪線)
徒歩18分（約1420m）

橿原市立真菅小学校
徒歩8分（約590m）

橿原市立大成中学校
徒歩13分（約1000m）

オークワ橿原真菅店
徒歩5分（約350m）

セブンイレブン橿原豊田町店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！