橿原市北妙法寺町　新築一戸建て

橿原市北妙法寺町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は99.96㎡（約30.26坪）、建物面積は96.05㎡（約29.04坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、5.5帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯・グリル・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・火災警報器/報知機・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクローク・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・都市ガス・バルコニー・フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「真菅駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
近鉄橿原線「大和八木駅」まで徒歩約18分（約1390ｍ）
近鉄橿原線「八木西口駅」まで徒歩約20分（約1580ｍ）

学校区は、「橿原市立真菅小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

周辺環境は
オークワ橿原真菅店 徒歩約6分（約410ｍ）
セブンイレブン橿原豊田町店 徒歩約9分（約710ｍ）
橿原市立真菅幼稚園 徒歩約5分（約370ｍ）
橿原曽我郵便局 徒歩約7分（約540ｍ）
JAならけん真菅支店 徒歩約7分（約530ｍ）
スギ薬局橿原真菅店 徒歩約7分（約490ｍ）
コメリハード＆グリーン橿原店 徒歩約6分（約440ｍ）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！