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橿原市曽我町　新築一戸建て　全３区画　１号地

新築一戸建て

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橿原市曽我町　新築一戸建て　全３区画　１号地

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々17.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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広々17.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県橿原市曽我町
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: 近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分
近鉄大阪線大和八木駅徒歩21分
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩15分
: 2025年7月／3LDK／1階建／建物74.32㎡／土地152.51㎡

POINT

【オール電化の平屋住居！即内覧可】角地！ ■周辺には商業施設がたくさんあり生活に便利な立地です ■小中学校徒歩８分とお子様の登下校も安心の距離 ■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【オール電化の平屋住居！即内覧可】角地！
■周辺には商業施設がたくさんあり生活に便利な立地です
■小中学校徒歩８分とお子様の登下校も安心の距離
■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地

◇特徴
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます
・洗面室とランドリースペースが別になっているのでプライバシー性も高く、生活リズムをそれぞれに過ごせます

◇立地
・橿原市立真菅小学校まで徒歩約７分
・橿原市立大成中学校まで徒歩約８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市曽我町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分近鉄橿原線八木西口駅の不動産一覧
近鉄大阪線大和八木駅徒歩21分近鉄大阪線大和八木駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩15分JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立真菅小学校真菅小学校区の不動産一覧
橿原市立大成中学校大成中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／152.51㎡、建物／74.32㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：0.55㎡

私道負担: 私道5.02㎡

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

八木西口駅(近鉄橿原線)
徒歩18分（約1420m）

橿原市立真菅小学校
徒歩7分（約510m）

橿原市立大成中学校
徒歩8分（約610m）

サンディ橿原五井店
徒歩8分（約620m）

ローソン橿原五井町店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。