大和郡山市矢田山町　新築一戸建て　第４　２号棟

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

◇立地
・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」までバス乗車14分、「矢田山町」バス停」歩3分（240ｍ）
・JR関西本線「大和小泉駅」歩41分（3210ｍ）
・矢田小学校歩15分（1200ｍ）
・郡山西中学校歩23分（1800ｍ）

◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・LDK16帖/和室/2面バルコニー/全居室収納/駐車2台可

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市矢田山町大和郡山市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線近鉄郡山駅バス14分矢田山町停徒歩3分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
JR大和路線大和小泉駅徒歩41分JR大和路線大和小泉駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立矢田小学校大和郡山市立矢田小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山西中学校大和郡山市立郡山西中学校区の物件一覧→

価格: 2,680万円

面積: 土地／161.11㎡（約48.73坪）、建物／97.2㎡（約29.40坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第25確認建築財なら1498号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
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近鉄橿原線近鉄郡山駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線大和小泉駅の
不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄橿原線)
徒歩47分（約3740m）

大和郡山市立矢田小学校
徒歩19分（約1460m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩25分（約1950m）

マルシゲ泉原店
徒歩12分（約930m）

ローソン大和郡山新町店
徒歩8分（約590m）

ハッスル5大和郡山店
徒歩14分（約1100m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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