大和郡山市泉原町　建築条件付き土地　1号地

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大和郡山市泉原町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約160.19㎡（48.45坪）となっております。

交通アクセスは、
JR関西本線「大和小泉」駅までバス約14分、バス停「泉原町」まで徒歩約1分
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約51分（約4080m）
近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約54分（約4270m）

学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約9分（約760m）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約30分（約2400m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルシゲ泉原店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ローソン大和郡山新町店」徒歩約6分（約420m）
ドラッグストア「クスリのアオキ大和郡山新町店」徒歩約2分（約160m）
病院「いむらクリニック」徒歩約34分（約2710m）
公園「大和民俗公園」徒歩約36分（約2880m）
銀行「南都銀行矢田南出張所」徒歩約17分（約1330m）
郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約16分(1270ｍ)
幼稚園「大和郡山市立矢田南幼稚園」徒歩約15分(1140ｍ)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市泉原町大和郡山市の物件一覧→

交通: JR大和路線大和小泉駅バス14分泉原町停徒歩1分JR大和路線大和小泉駅の物件一覧→
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩51分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線筒井駅徒歩54分近鉄橿原線筒井駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立矢田南小学校大和郡山市立矢田南小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山西中学校大和郡山市立郡山西中学校区の物件一覧→

価格: 1,550万円

面積: 160.19㎡（約48.45坪）

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面11.7m 幅員14.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 1戸

設備: 下水道、公営水道、側溝

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線大和小泉駅の
不動産の購入と売却

近鉄橿原線近鉄郡山駅の
不動産の購入と売却

近鉄橿原線筒井駅の
不動産の購入と売却

大和郡山市立矢田南小学校の
不動産の購入と売却

大和郡山市立郡山西中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩32分（約2560m）

大和郡山市立矢田南小学校
徒歩10分（約760m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩30分（約2400m）

マルシゲ泉原店
徒歩5分（約350m）

ローソン大和郡山新町店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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