大和郡山市泉原町 新築一戸建て
JR大和小泉駅よりバスで約11分！バス停より徒歩約５分の立地です
広々としたLDKを中心に各居室がバランスよく配置された快適な間取り。家族とのつながりを感じながらも、プライバシーも大切にできる工夫が随所に施された設計です。
スーパー・コンビニが徒歩圏内で、お買い物に便利ですね
見通しも良い広々とした前道です
お車3台駐車可能な間取で、ご家族での所有ができますよ
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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奈良県大和郡山市泉原町
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JR大和路線大和小泉駅 徒歩35分
-駅
-駅 
- 2025年12月／4LDK／2階建／建物104.33㎡／土地200.51㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県大和郡山市泉原町大和郡山市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線大和小泉駅 徒歩35分JR大和路線大和小泉駅の不動産一覧
-駅
-駅
- 学校区
- 大和郡山市立矢田南小学校矢田南小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山西中学校郡山西中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,598万円
- 面積
- 土地／200.51㎡、建物／104.33㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面13.2m 幅員9.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第２５確認建築財なら中０２１２号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩35分（約2740m）
徒歩9分（約650m）
徒歩32分（約2500m）
徒歩8分（約640m）
徒歩7分（約550m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられ、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は200.51㎡（60.65坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に8.02帖の洋室、5.23帖の洋室が２室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房、温水洗浄便座、オートバス、省エネ給湯器、24時間換気システム、モニタ付きインターホンなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
バスの場合は乗車11分「泉原町」バス停から徒歩約5分（約400ｍ）
学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約32分（約2500ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「マルシゲ泉原店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ローソン大和郡山新町店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約19分（約1480ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストア木のうた郡山泉原店」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！