大和郡山市泉原町　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大和郡山市泉原町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられ、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は200.51㎡（60.65坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に8.02帖の洋室、5.23帖の洋室が２室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房、温水洗浄便座、オートバス、省エネ給湯器、24時間換気システム、モニタ付きインターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
バスの場合は乗車11分「泉原町」バス停から徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約32分（約2500ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルシゲ泉原店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ローソン大和郡山新町店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約19分（約1480ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストア木のうた郡山泉原店」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市泉原町大和郡山市の物件一覧→

交通: JR大和路線大和小泉駅徒歩35分JR大和路線大和小泉駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立矢田南小学校大和郡山市立矢田南小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山西中学校大和郡山市立郡山西中学校区の物件一覧→

価格: 3,398万円

面積: 土地／200.51㎡（約60.65坪）、建物／104.33㎡（約31.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面13.2m 幅員9.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第２５確認建築財なら中０２１２号

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線大和小泉駅の
不動産の購入と売却

大和郡山市立矢田南小学校の
不動産の購入と売却

大和郡山市立郡山西中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩35分（約2740m）

大和郡山市立矢田南小学校
徒歩9分（約650m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩32分（約2500m）

マルシゲ泉原店
徒歩8分（約640m）

ローソン大和郡山新町店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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