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大和郡山市矢田町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.06.23 旧価格公示日：2025.02.04

大和郡山市矢田町　中古一戸建て

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

調理器具などもスッキリ片付くシステムキッチン。３口コンログリル付きなのでお料理の幅も広がりますね

１日の疲れを癒してくれるバスルーム。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能！

８帖のダイニングキッチンと１０帖のリビングの扉を開放することで１８帖の広々としたLDKに大変身！

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室内リフォーム済み、木造２階建てのおうちです

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5SDKと広々としています！

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調理器具などもスッキリ片付くシステムキッチン。３口コンログリル付きなのでお料理の幅も広がりますね

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能！

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８帖のダイニングキッチンと１０帖のリビングの扉を開放することで１８帖の広々としたLDKに大変身！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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外観

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外観

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1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県大和郡山市
Google map
: JR大和路線大和小泉駅バス17分徒歩0分
近鉄橿原線近鉄郡山駅バス22分徒歩0分
-駅
: 1992年4月／5SDK／2階建／建物111.79㎡／土地145.12㎡

POINT

■リフォーム済（2024年12月）／全居室6帖以上 ■駐車1台可能／南西向き ■全居室6帖以上 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大和郡山市矢田町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR関西本線「大和小泉」駅までバス停「矢田山町」から約11分（約880ｍ）です。
また、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス停「矢田山町」から約11分（約880ｍ）です
お子様の学校区は、「大和郡山市立矢田小学校」まで徒歩約27分（約2160ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「マルシゲ泉原店」徒歩約18分（約1440ｍ）
○「ローソン大和郡山新町店」徒歩約13分（約1040ｍ）
○「大和郡山矢田郵便局」徒歩約17分（約1360ｍ）
○「新町保育園」徒歩約17分（約1360ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は145.12㎡（43.89坪）、建物面積は111.79㎡（33.81坪）です。
間取りは10帖の洋室、6帖の洋室と8帖の洋室、6帖の和室が2室、8帖のDKの5SDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市大和郡山市の不動産一覧

交通: JR大和路線大和小泉駅バス17分矢田山町停徒歩0分JR大和路線大和小泉駅の不動産一覧
近鉄橿原線近鉄郡山駅バス22分矢田山町停徒歩0分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧
-駅

学校区: 大和郡山市立矢田小学校矢田小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山西中学校郡山西中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 土地／145.12㎡、建物／111.79㎡

間取り: 5SDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.0m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩46分（約3650m）

大和郡山市立矢田小学校
徒歩27分（約2120m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩35分（約2800m）

マルシゲ泉原店
徒歩18分（約1370m）

ローソン大和郡山新町店
徒歩13分（約1030m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。