奈良市若葉台３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは奈良県奈良市若葉台3丁目の木造2階建ての中古戸建てです！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です！マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております！指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です！但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています！高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております！

最寄り駅の近鉄奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約15分（約1200m）です！
また、近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約18分（約1440m）、近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約28分（約2240m）です！

お子様の学校区は、「奈良市立伏見小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です！

周辺環境は
スーパー「サンディ奈良宝来店」徒歩約15分（約1150m）
コンビニ「デイリーヤマザキ奈良菅原町店」徒歩約9分（約670m）
ドラッグストア「キリン堂あやめ池店」徒歩約14分（約1050m）
ホームセンター「エディオンあやめ本店」徒歩約18分（約1420m）
郵便局「奈良菅原簡易郵便局」徒歩約12分（約900m）
総合病院「社会医療法人平和会吉田病院」徒歩約22分（約1740m）
公園「西大寺野神緑地」徒歩約8分（約630m）
スーパー「いそかわあやめ池店」徒歩約15分（約1200m）
スーパー「近商ストア西大寺店」徒歩約16分（約1280m）
ディスカウントストア「スーパーセンタートライアル宝来店」徒歩約18分（約1440m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良あやめ池南6丁目店」徒歩約10分（約800m）
公園「若葉台3丁目街区公園」徒歩約4分（約320m）
病院「ひらおか内科クリニック」徒歩約6分（約480m）
病院「西尾外科医院」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります！予めご承知おきください！）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です！

本物件の土地面積は180.12㎡（54.48坪）、建物面積は59.62㎡（18.03坪）です！
間取りは６帖の和室が２部屋、洋室が１部屋とLDKの3LDKの間取りとなっております！

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ！
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます！

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市若葉台３丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩15分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩15分近鉄奈良線大和西大寺駅の物件一覧→
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩15分近鉄京都線大和西大寺駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立伏見小学校奈良市立伏見小学校区の物件一覧→
奈良市立伏見中学校奈良市立伏見中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／180.12㎡（約54.48坪）、建物／59.62㎡（約18.03坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 1969年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、電気、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線大和西大寺駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線大和西大寺駅の
不動産の購入と売却

奈良市立伏見小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立伏見中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

大和西大寺駅(近鉄橿原線)
徒歩15分（約1200m）

奈良市立伏見小学校
徒歩11分（約880m）

奈良市立伏見中学校
徒歩11分（約860m）

サンディ奈良宝来店
徒歩15分（約1150m）

デイリーヤマザキ奈良菅原町店
徒歩9分（約670m）

西大寺野神緑地
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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