奈良三条町住宅１号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R8年5月リフォーム+即内覧可】3LDK
■近鉄奈良線「新大宮駅」まで徒歩12分の好アクセス環境
■光と風の特等席！南向きにつき採光・通風良好
■食洗機や浴室追焚機能などの設備が充実

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器)
・内装(建具/クロス/フローリング/フロアタイル)
・その他(カメラ付きインターホン)等

◇立地
・大安寺西小学校まで徒歩約12分
・三笠中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 奈良県奈良市三条川西町奈良市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧→
JR大和路線奈良駅徒歩16分JR大和路線奈良駅の不動産一覧→
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩30分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧→

学校区: 奈良市立大安寺西小学校奈良市立大安寺西小学校区の不動産一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の不動産一覧→

価格: 1,398万円

面積: 76.82㎡（約23.23坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1979年3月

バルコニー: 12.31㎡／南向き

管理費: 7,430円／月

修繕積立金: 9,500円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩14分（約1100m）

奈良市立大安寺西小学校
徒歩12分（約960m）

奈良市立三笠中学校
徒歩12分（約920m）

デイリーカナートイズミヤ新大宮店
徒歩9分（約720m）

ローソン奈良四条大路一丁目店
徒歩3分（約230m）

ロピアミ・ナーラ店
徒歩13分（約970m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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