プランヴェール奈良新大宮　中古マンション

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奈良市芝辻町に所在する「プランヴェール奈良新大宮」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは平成7年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は73.60㎡で間取りは16.7帖のLDK、6帖の和室と6帖と5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約23分（約1830ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ新大宮駅前店」徒歩約2分（約100ｍ）
スーパー「業務スーパー奈良店」徒歩約8分（約630ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良芝辻町店」徒歩約4分（約260ｍ）
保育園「新大宮駅前みどりの園保育園」徒歩約2分（約140ｍ）
郵便局「奈良中央郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
銀行「南都銀行大宮支店」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「芝辻町4丁目緑地」徒歩約4分（約270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市芝辻町４丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分近鉄奈良線新大宮駅の物件一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩22分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立佐保川小学校奈良市立佐保川小学校区の物件一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の物件一覧→

価格: 2,450万円

面積: 73.6㎡（約22.26坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1995年10月

バルコニー: 11.69㎡／南向き

管理費: 11,800円／月

修繕積立金: 28,640円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線新大宮駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線近鉄奈良駅の
不動産の購入と売却

奈良市立佐保川小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立三笠中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩4分（約270m）

奈良市立佐保川小学校
徒歩8分（約620m）

奈良市立三笠中学校
徒歩23分（約1830m）

業務スーパー奈良店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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