プランヴェール奈良新大宮　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【最上階部分+即内覧可！】
■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます
■南向きで陽当たり・通風良好！
■新大宮駅まで徒歩約4分の好立地！

◇特徴
・全居室収納がありお部屋もすっきり
・両面バルコニー
・奈良市立佐保川小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心
・スーパー・コンビニまで徒歩約5分圏内で毎日のお買物に便利

◇立地
・奈良市立佐世保川小学校まで徒歩約8分
・奈良市立三笠中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市芝辻町４丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩22分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立佐保川小学校佐保川小学校区の不動産一覧
奈良市立三笠中学校三笠中学校区の不動産一覧

価格: 2,450万円

面積: 73.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1995年10月

バルコニー: 11.69㎡／南向き

管理費: 11,800円／月

修繕積立金: 28,640円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩4分（約270m）

奈良市立佐保川小学校
徒歩8分（約620m）

奈良市立三笠中学校
徒歩23分（約1830m）

業務スーパー奈良店
徒歩8分（約630m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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