奈良ハイツ２号棟 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
Ｌ字型キッチンは、広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントです
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。今では当たり前の温水洗浄機能付き。便座を温める機能もついていて、居心地の良い空間♪
南向きのワイドバルコニーは、２部屋にまたがっています。日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！
バルコニーからの景色は、日常の中に小さな楽しみを見つけられ、心を和ませます
広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。
工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
洋室は、家族の団らんや趣味の時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています。共有部分は、清潔で、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。
吊戸棚付きの壁付けキッチンは収納力もありスペースを有効に使えるのがいいですね！小窓があるので換気もできます
機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
窓が2面ある洋室は、自然光がたっぷり入り、風通しも良く、明るく快適な居住空間を提供します！
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。今では当たり前の温水洗浄機能付き。便座を温める機能もついていて、居心地の良い空間♪
リビング横には6.1帖の洋室があります。客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
駅から徒歩10分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
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奈良県奈良市三条栄町
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近鉄奈良線新大宮駅 徒歩10分
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩15分
ＪＲ奈良線奈良駅 徒歩15分 
- 1977年3月／3LDK／2階（5階建）／75.36㎡
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物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市三条栄町奈良市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄奈良線新大宮駅 徒歩10分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩15分
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- 学校区
- 奈良市立大安寺西小学校大安寺西小学校区の不動産一覧
奈良市立三笠中学校三笠中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,690万円
- 面積
- 75.36㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1977年3月
- バルコニー
- 6.36㎡／南向き
- 管理費
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 12,440円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域、商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約810m）
徒歩12分（約960m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩5分（約350m）
徒歩3分（約220m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1977年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は75.36㎡で間取りは13.6帖のLDK、8.4帖の洋室と6.3帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
JR桜井線「奈良駅」まで徒歩約15分（約1,190ｍ）
JR奈良線「奈良駅」まで徒歩約15分（約1,190ｍ）
学校区は、「大安寺西小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「三笠中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ新大宮店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良大宮町4丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園・保育園「こまどり保育園」徒歩約8分（約640ｍ）
郵便局「奈良大宮郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「南都銀行奈良市役所出張所」徒歩約6分（約480ｍ）
ショッピング施設「ミ・ナーラ」徒歩約9分（約720ｍ）
総合病院「医療法人社団石洲会石洲会病院」徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！