高砂市伊保崎２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

今回ご紹介するのは高砂市伊保崎の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで徒歩約9分（約720m）です

お子様の学校区は、「高砂市立伊保南小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「高砂市立松陽中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です

周辺環境は
駅「山陽曽根駅（山陽電鉄本線）」徒歩約9分（約720m）
小学校「高砂市立伊保南小学校」徒歩約7分（約490m）
中学校「高砂市立松陽中学校」徒歩約7分（約560m）
スーパー「コープ高砂」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「ファミリーマート高砂松陽一丁目店」徒歩約8分（約630m）
スーパー「マルアイ高砂店」徒歩約13分（約1040m）
郵便局「高砂伊保崎郵便局」徒歩約9分（約650m）
幼稚園・保育園「高砂市立曽根こども園」徒歩約7分（約540m）
公園「曽根松原公園」徒歩約12分（約920m）
銀行「但陽信用金庫高砂西支店」

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は198.01㎡（59.89坪）、建物面積は132.05㎡（39.94坪）です
間取りは8帖の和室2室と6帖の和室3室、DKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県高砂市伊保崎２丁目高砂市の不動産一覧→

交通: 山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩9分山陽電鉄本線山陽曽根駅の不動産一覧→
JR山陽本線曽根駅徒歩38分JR山陽本線曽根駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線伊保駅徒歩14分山陽電鉄本線伊保駅の不動産一覧→

学校区: 高砂市立伊保南小学校高砂市立伊保南小学校区の不動産一覧→
高砂市立松陽中学校高砂市立松陽中学校区の不動産一覧→

価格: 1,000万円

面積: 土地／198.01㎡（約59.89坪）、建物／132.05㎡（約39.94坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

高砂市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線山陽曽根駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線曽根駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線伊保駅の
不動産の購入と売却

高砂市立伊保南小学校の
不動産の購入と売却

高砂市立松陽中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

山陽曽根駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約720m）

高砂市立伊保南小学校
徒歩7分（約490m）

高砂市立松陽中学校
徒歩7分（約560m）

コープ高砂
徒歩8分（約600m）

ファミリーマート高砂松陽一丁目店
徒歩8分（約630m）

マルアイ高砂店
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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