高砂市伊保崎南　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは高砂市伊保崎南の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです
令和8年3月にクロス・CF張替や畳表替え等の内装リフォームを完了した、積水ハウス施工の邸宅です

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「伊保」駅まで徒歩約5分（約400m）です
また、山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで徒歩約20分（約1540m）、JR山陽本線「曽根」駅まで徒歩約49分（約3910m）です

お子様の学校区は、「高砂市立伊保南小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「高砂市立松陽中学校」まで徒歩約19分（約1470m）の距離です

周辺環境は
山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約5分（約400m）
高砂市立「伊保南小学校」まで徒歩約14分（約1050m）
高砂市立「松陽中学校」まで徒歩約19分（約1470m）
スーパー「マルアイ高砂店」まで徒歩約11分（約860m）
コンビニ「ローソン高砂伊保三丁目店」まで徒歩約13分（約1010m）
幼稚園保育園「高砂市立伊保こども園」まで徒歩約4分（約310m）
郵便局「高砂伊保崎郵便局」まで徒歩約8分（約600m）
銀行「兵庫信用金庫高砂支店」まで徒歩約9分（約660m）
公園「伊保緑地公園」まで徒歩約11分（約860m）
総合病院「高砂市民病院」まで徒歩約25分（約1950m）
スーパー「JA兵庫南ふぁ～みんSHOP高砂」まで徒歩約7分（約500m）
コンビニ「ファミリーマート高砂伊保店」まで徒歩約12分（約900m）
ドラッグストア「ザグザグ高砂伊保店」まで徒歩約11分（約850m）
薬局「ユーアイ調剤薬局伊保店」まで徒歩約4分（約300m）
病院「山名クリニック」まで徒歩約3分（約240m）
公園「けやき児童公園」まで徒歩約2分（約160m）
公園「洗洲公園」まで徒歩約5分（約400m）
公園「けやき公園」まで徒歩約2分（約160m）
スーパー「MARUAI BIG アクロスプラザ高砂店」まで徒歩約12分（約950m）
ドラッグストア「スギ薬局高砂店」まで徒歩約12分（約950m）
ホームセンター「コーナン高砂店」まで徒歩約12分（約950m）
コンビニ「ファミリーマート荒井町千鳥店」まで徒歩約12分（約920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は138.34㎡（41.84坪）、建物面積は128.28㎡（38.80坪）です
間取りは洋室3室と6帖の和室1室、ゆったりとしたLDKの4LDKに納戸を備えた間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県高砂市伊保崎南高砂市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線伊保駅徒歩5分山陽電鉄本線伊保駅の物件一覧→
JR山陽本線曽根駅徒歩49分JR山陽本線曽根駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽曽根駅の物件一覧→

学校区: 高砂市立伊保南小学校高砂市立伊保南小学校区の物件一覧→
高砂市立松陽中学校高砂市立松陽中学校区の物件一覧→

価格: 880万円

面積: 土地／138.34㎡（約41.84坪）、建物／128.28㎡（約38.80坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1999年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: IHクッキングヒータ、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

高砂市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線伊保駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線曽根駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽曽根駅の
不動産の購入と売却

高砂市立伊保南小学校の
不動産の購入と売却

高砂市立松陽中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

伊保駅(山陽電鉄本線)
徒歩5分（約400m）

高砂市立伊保南小学校
徒歩14分（約1050m）

高砂市立松陽中学校
徒歩19分（約1470m）

マルアイ高砂店
徒歩11分（約860m）

ローソン高砂伊保三丁目店
徒歩13分（約1010m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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