宝塚市山本丸橋３丁目 中古一戸建て
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
全居室6帖以上のゆったりとした間取り。二面採光で陽当り良好です！
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
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兵庫県宝塚市山本丸橋
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阪急宝塚線山本駅 徒歩19分
JR福知山線中山寺駅 徒歩29分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷 徒歩42分 
- 2017年4月／4LDK／2階建／建物96.88㎡／土地100㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市山本丸橋宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急宝塚線山本駅 徒歩19分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宝塚市立丸橋小学校丸橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,999万円
- 面積
- 土地／100㎡、建物／96.88㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2017年4月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：1.41㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩20分（約1600m）
徒歩20分（約1550m）
徒歩11分（約820m）
徒歩17分（約1300m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の阪急電鉄宝塚線「山本駅」まで約20分（約1600ｍ）です。
また、ＪＲ福知山線「中山寺駅」まで徒歩約29分（約2290ｍ）、阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」まで徒歩約42分（約3320ｍ）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立丸橋小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「宝塚市立長尾中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）の距離です。
周辺環境は
「関西スーパー荒牧店」徒歩約11分（約820ｍ）
「ファミリーマート宝塚山本丸橋店」徒歩約2分（約170ｍ）
「医療法人社団星晶会あおい病院」徒歩約10分（約740ｍ）
「西松屋宝塚山本店」徒歩約10分（約730ｍ）
「荒牧バラ公園」徒歩約12分（約950ｍ）
「尼崎信用金庫鴻池支店」徒歩約25分（約1970ｍ）
「ナフコツーワンスタイル宝塚伊丹店」徒歩約22分（約1750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は100㎡（30.25坪）、建物面積は96.88㎡（29.3坪）です。
間取りは7.5帖の洋室と6.2帖の洋室が2室、6帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！
上記の内容で、指定された周辺環境情報を埋め込みました。