宝塚市山本南１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【三井ハウス施工の注文建設＋即内覧可】角地につき通風良好！
■ＬＤＫは広々２４帖以上でゆったり寛げますね
■納戸もありお荷物などもスッキリ片付きます
■嬉しい駐車２台可能や両面バルコニーでお洗濯も快適

◇特徴
・スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内にありお買物も便利な住環境
・全室に窓があり通風良好！換気もしっかり出来ますね
・ロフト付きのお部屋やフリースペースもあり多彩にお使いいただけます

◇立地
・長尾南小学校まで徒歩約１１分
・長尾中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市山本南１丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩16分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩17分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅徒歩26分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾南小学校長尾南小学校区の不動産一覧
宝塚市立長尾中学校長尾中学校区の不動産一覧

価格: 5,200万円

面積: 土地／161.75㎡（約48.92坪）、建物／163.45㎡（約49.44坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年2月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

山本駅(阪急宝塚本線)
徒歩15分（約1200m）

宝塚市立長尾南小学校
徒歩11分（約860m）

宝塚市立長尾中学校
徒歩7分（約550m）

関西スーパー荒牧店
徒歩4分（約270m）

ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店
徒歩7分（約550m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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