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宝塚市野上４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

330万円DOWN

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.09.05

宝塚市野上４丁目　中古一戸建て

3,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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カーポートのある広々なお家です！

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全居室６帖以上の広々とした間取りです！

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広々なワイドキッチンでお料理が捗りますね

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ゆったりとした浴室でお寛ぎいただけます

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約２０帖のリビングで一家団欒できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

3,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市野上
Google map
: 阪急今津線逆瀬川駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩17分
: 1995年11月／4SLDK／2階建／建物143.87㎡／土地157.07㎡

POINT

【ＬＤＫ１９．７帖】大和ハウス施工 ■南向きのため陽当たり・眺望良好 ■家庭菜園などにピッタリの南向き専用庭有り ■納戸・WICなど大容量の収納スペース ■前道７ｍ！駐車もらくらくです♪

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

今回ご紹介するのは、兵庫県宝塚市野上４丁目の
軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約16分（約1290m）です。
また、阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約27分（約2140m）、
阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約17分（約1290m）です。

お子様の学校区は、
「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約7分（約560m）、
「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です。

周辺環境は
宝塚市「アピアきた」徒歩約16分（約1230m）
宝塚市「ファミリーマート逆瀬台一丁目店」徒歩約12分（約930m）
宝塚市「ハニーズ逆瀬川アピア店」徒歩約18分（約1410m）
宝塚市「湯本台広場」徒歩約23分（約1820m）
宝塚市「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約15分（約1200m）
宝塚市「尼崎信用金庫逆瀬川支店」徒歩約17分（約1310m）
宝塚市「コープ宝塚」徒歩約16分（約1270m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は157.07㎡（約47.52坪）、建物面積は143.87㎡（約43.52坪）です。
間取りは4SLDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市野上宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線逆瀬川駅徒歩16分阪急今津線逆瀬川駅の不動産一覧
阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚南口駅徒歩17分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立西山小学校西山小学校区の不動産一覧
宝塚市立光ガ丘中学校光ガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,450万円

面積: 土地／157.07㎡、建物／143.87㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1995年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員7.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 独立キッチン、システムキッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

逆瀬川駅(阪急今津線)
徒歩17分（約1290m）

宝塚市立西山小学校
徒歩7分（約560m）

宝塚市立光ガ丘中学校
徒歩17分（約1290m）

ファミリーマート逆瀬台一丁目店
徒歩12分（約930m）

コープ宝塚
徒歩16分（約1270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。