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    中古マンション リフォーム済
    ダイアパレス宝塚月見山　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    81.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急今津線「宝塚南口」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市月見山１丁目

    【リフォーム済み（2025年5月）】水まわり交換済み
    ■３方角部屋！広々ルーフバルコニー付き
    ■エレベーター停止階なので生活至便！
    ■宝塚市街地の眺望を満喫！お天気のいい日は大阪市内が望めます

    8階建てマンションの4階部分になります！最寄り駅まで徒歩約9分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    当社多様な物件をご用意しております

    是非現地でご見学ください！

    頭金０円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    開放感あふれるエントランスは、訪れる人々を温かく迎え入れ、住まいの第一印象を高めます。

    広々としたロビーは、住民同士の交流やリラックスした時間を過ごすのに最適な空間です。

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    設備

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    キッチン

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市月見山1丁目に所在する「ダイアパレス宝塚月見山」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1997年3月新築で鉄骨造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は81.41㎡で間取りは14.1帖のLDK、6.9帖、6.8帖、4.3帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
    阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）

    学校区は、「宝塚市立第一小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    百貨店「阪急百貨店宝塚阪急」徒歩約7分（約560ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン宝塚湯本町店」徒歩約11分（約850ｍ）
    公園「月見山第三公園」徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局「宝塚駅前郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市月見山１丁目
    交通
    阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩11分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.41m²
    バルコニー
    36.27m²／向き
    管理費
    10,300円
    修繕積立金
    6,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    58戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    （株）東急コミュニティー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約27分（約2160m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約14分（約1110m）
    • ローソンHA阪急宝塚店 徒歩約10分（約800m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス宝塚月見山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2234738　 ダイアパレス宝塚月見山　中古マンション　
    兵庫県宝塚市月見山１丁目 3,598万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00