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宝塚ザ・レジデンス　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.16 旧価格公示日：2025.12.09

宝塚ザ・レジデンス　中古マンション

4,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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南西向き、３LDK＋WICの間取りです

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市湯本町
Google map
: 阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分
JR福知山線宝塚駅徒歩9分
: 2017年2月／3LDK／6階（18階建）／78.53㎡

POINT

【ペット飼育可＋即内覧可！】室内リフォーム済 ■便利な２沿線利用可能、通勤・通学も快適です ■開放感たっぷり、ゆとりのある16.8帖のLDK ■足元からぽかぽか♪寒い季節も嬉しい床暖房を完備

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【ペット飼育可＋即内覧可！】室内リフォーム済
■便利な２沿線利用可能、通勤・通学も快適です
■開放感たっぷり、ゆとりのある16.8帖のLDK
■足元からぽかぽか♪寒い季節も嬉しい床暖房を完備

◇特徴
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・小学校・スーパーまで徒歩圏内なのでお子様のおられる家族
様にもおすすめです
・南西向き６階につき陽当たり良好です
・水回りが1か所に集まった家事動線に優れた間取り
・各居室に収納＋廊下に納戸スペースがございます

◇リフォーム内容
・新調：トイレ
・張替：クロス（全面）
・その他：ハウスクリーニング等

◇立地
・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約13分
・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市湯本町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅徒歩9分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立宝塚第一小学校宝塚第一小学校区の不動産一覧
宝塚市立光ガ丘中学校光ガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 78.53㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（18階建）

構造: RC

築年月: 2017年2月

バルコニー: 13㎡／南西向き

管理費: 8,900円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺施設

宝塚南口駅(阪急今津線)
徒歩6分（約480m）

宝塚市立宝塚第一小学校
徒歩13分（約1030m）

宝塚市立光ガ丘中学校
徒歩25分（約1990m）

いかりスーパーマーケット宝塚店
徒歩6分（約460m）

セブンイレブン宝塚湯本町店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。