くらしの総合商社
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中古一戸建て
新価格公示日:2026.02.06 旧価格公示日:2025.11.13

宝塚市山手台西2丁目 中古一戸建て

3,980万円 (毎月返済 約
画像一覧(全34枚)
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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。
サンルーム、ルーフバルコニーのある2SLDK+アトリエの間取りです!
広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。
サンルーム、ルーフバルコニーのある2SLDK+アトリエの間取りです!
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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。
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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

サンルーム、ルーフバルコニーのある2SLDK+アトリエの間取りです!
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サンルーム、ルーフバルコニーのある2SLDK+アトリエの間取りです!

広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
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広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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3,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市山手台西2丁目
Google map
交通
阪急宝塚線山本駅 バス5分 徒歩6分
JR福知山線中山寺駅 徒歩33分
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩31分
詳細
1994年3月/2SLDK/2階建/建物157.06㎡(約47.51坪)/土地203.75㎡(約61.63坪)
POINT
【陽当たり良好+即内覧可!】ホームエレベータ付! ■サンルーム、ルーフバルコニーあり! ■趣味の空間など幅広く使えるアトリエがございます ■アイランドキッチンでお料理が楽しめますね!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

緒方 瑞季
緒方 瑞季
今回ご紹介するのは宝塚市山手台西の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の阪急宝塚線「山本」駅までバス停「宝塚山手台2丁目」から約5分(約480m)です。 また、阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約22分(約1710m)、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約33分(約2570m)、阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約31分(約2470m)です。

お子様の学校区は、「宝塚市立山手台小学校」まで徒歩約7分(約240m)、「宝塚市立山手台中学校」まで徒歩約4分(約250m)の距離です。

周辺環境は スーパー「コープ中山台」徒歩約37分(約2930m) コンビニ「ファミリーマート宝塚山手台店」徒歩約7分(約510m) 公園「山本山手中央公園」徒歩約10分(約790m) 幼稚園「わかばのもり保育園」徒歩約20分(約1560m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は203.75㎡、建物面積は157.06㎡です。 ルーフバルコニー、サンルームのある2SLDK+アトリエの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山手台西2丁目宝塚市の不動産一覧
交通
阪急宝塚線山本駅 バス5分宝塚山手台2丁目停 徒歩6分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅 徒歩33分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩31分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立山手台小学校山手台小学校区の不動産一覧
宝塚市立山手台中学校山手台中学校区の不動産一覧
価格
3,980万円
面積
土地/203.75㎡(約61.63坪)、建物/157.06㎡(約47.51坪)
間取り
2SLDK
階数
2階建
構造
軽量鉄骨
築年月
1994年3月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 幅員5.3m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月2日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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