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中古マンション
NEW リフォーム済

宝塚パークハイツ 中古マンション

1,780万円 (毎月返済 約
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2026年9月リフォーム済の3LDK・専有面積70.39㎡。約14.0帖のLDKに洋室3室、隣室は引戸で開放できます。西面9.62㎡のバルコニーと、押入・物入の収納を備えた間取りです。
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2026年9月リフォーム済の3LDK・専有面積70.39㎡。約14.0帖のLDKに洋室3室、隣室は引戸で開放できます。西面9.62㎡のバルコニーと、押入・物入の収納を備えた間取りです。
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2026年9月リフォーム済の3LDK・専有面積70.39㎡。約14.0帖のLDKに洋室3室、隣室は引戸で開放できます。西面9.62㎡のバルコニーと、押入・物入の収納を備えた間取りです。

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1,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市光明町
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交通
阪急今津線小林駅 徒歩13分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩40分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩18分
詳細
1984年2月/3LDK/7階(9階建)/70.39㎡(約21.29坪)
POINT
【水回りリフォーム済+即内覧可!】 ■令和8年9月リフォームの綺麗な住まい ■専有面積70㎡超のゆとりある3LDK ■7階部分の西向きバルコニーで通風良好 ■全居室に収納スペースを完備
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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市光明町に所在する「宝塚パークハイツ」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和59年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は70.39㎡で間取りは約14.0帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.8帖の洋室、約4.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
令和8年9月にシステムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレの新調、クロスやフローリングの張替え等、綺麗にリフォームされております

周辺環境
・阪急今津線「小林」駅まで徒歩約13分
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・宝塚市立光明小学校まで徒歩約4分
・宝塚市立高司中学校まで徒歩約14分
・ファミリーマート小林四丁目店まで徒歩約6分
・グルメシティ小林店まで徒歩約4分
・サンドラッグ宝塚光明町店まで徒歩約7分
・宝塚磯病院まで徒歩約15分
・高司ふれあい公園まで徒歩約17分

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市光明町宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線小林駅 徒歩13分阪急今津線小林駅の物件一覧→
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩40分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩18分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立光明小学校宝塚市立光明小学校区の物件一覧→
宝塚市立高司中学校宝塚市立高司中学校区の物件一覧→
価格
1,780万円
面積
70.39㎡(約21.29坪)
間取り
3LDK
階数
7階(9階建)
構造
RC
築年月
1984年2月
バルコニー
9.62㎡/西向き
管理費
7,350円/月
修繕積立金
11,970円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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