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中古マンション
NEW リフォーム済

ローレルハイツ宝塚弐号棟 中古マンション

1,498万円 (毎月返済 約
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!
各居室に収納を備え、LDKと各洋室が使いやすい動線で配置された3LDKSの間取りです。
間取図
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です!
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!

各居室に収納を備え、LDKと各洋室が使いやすい動線で配置された3LDKSの間取りです。
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各居室に収納を備え、LDKと各洋室が使いやすい動線で配置された3LDKSの間取りです。

間取図
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!

シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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1,498万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市亀井町
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交通
阪急今津線小林駅 徒歩17分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩39分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩20分
詳細
1973年3月/3SLDK/6階(7階建)/69.3㎡(約20.96坪)
POINT
【陽当り良好な南向き!即予約可!】 ■令和8年9月リフォームの3LDKS ■家族が自然と集まる約11.5帖のLDK ■便利なフリースペース付きの間取り ■全居室に収納スペースを確保
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山下 幸一
山下 幸一
宝塚市亀井町に所在する「ローレルハイツ宝塚弐号棟」の1室が販売開始致しました!

令和8年9月リフォーム!
南向きにつき陽当り良好な明るい住まいです
使い勝手の良いフリースペースを新設するほか、システムキッチンや浴室など充実の新調リフォーム内容となっております

本マンションは昭和48年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は69.30㎡で間取りは約11.5帖のLDK、約6.8帖の洋室、約6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約16分(約1280m)

学校区は、「宝塚市立末成小学校」まで徒歩約1分(約10m)、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約12分(約930m)の距離です

周辺環境は
駅「小林駅(阪急 今津線)」徒歩約16分(約1280m)
小学校「宝塚市立末成小学校」徒歩約1分(約10m)
中学校「宝塚市立高司中学校」徒歩約12分(約930m)
スーパー「グルメシティ小林店」徒歩約6分(約450m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚小林3丁目店」徒歩約9分(約650m)
ショッピング施設「アピア2ショッピングセンター」徒歩約18分(約1420m)
公園「大堀川河川緑地」徒歩約33分(約2620m)
総合病院「宝塚磯病院」徒歩約13分(約1020m)
銀行「関西みらい銀行宝塚支店」徒歩約5分(約350m)
ホームセンター「ロイヤルホームセンター宝塚」徒歩約14分(約1080m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市亀井町宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線小林駅 徒歩17分阪急今津線小林駅の物件一覧→
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩39分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩20分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立末成小学校宝塚市立末成小学校区の物件一覧→
宝塚市立高司中学校宝塚市立高司中学校区の物件一覧→
価格
1,498万円
面積
69.3㎡(約20.96坪)
間取り
3SLDK
階数
6階(7階建)
構造
RC
築年月
1973年3月
バルコニー
8.85㎡/南向き
管理費
9,160円/月
修繕積立金
9,450円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月3日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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