宝塚市高司５丁目 中古一戸建て
すっきりと洗練された色合いの外壁が周辺の街並みに美しく溶け込んでいますね！端正な佇まいが訪れる人をやさしく迎え入れ、日々の暮らしに心豊かな落ち着きを与えてくれます
全居室収納を備えた4LDKの間取りです
落ち着いたブラウンカラーのシステムキッチンが空間全体に上質な雰囲気を漂わせていますね！機能的に配置された調理スペースが日々のスムーズな家事時間をサポートしてくれます
アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するリラックス空間のバスルームですね！ゆったりとした浴槽に身を委ねて、一日の疲れを心ゆくまで癒すことができる心地よい場所です
明るい木目のフローリングが心地よい開放感あふれる広々としたリビングですね！窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、家族みんなが自然と集まる温かい笑顔の絶えない空間です
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兵庫県宝塚市高司５丁目
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阪急今津線小林駅 徒歩25分
阪急今津線仁川駅 徒歩27分
阪急今津線甲東園駅 徒歩36分 
- 2016年10月／4LDK／2階建／建物101.25㎡（約30.62坪）／土地110.72㎡（約33.49坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市高司５丁目宝塚市の物件一覧→
- 交通
- 阪急今津線小林駅 徒歩25分阪急今津線小林駅の物件一覧→
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- 学校区
- 宝塚市立高司小学校宝塚市立高司小学校区の物件一覧→
宝塚市立高司中学校宝塚市立高司中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,599万円
- 面積
- 土地／110.72㎡（約33.49坪）、建物／101.25㎡（約30.62坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2016年10月
- 用途地域
- 工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩24分（約1860m）
徒歩4分（約320m）
徒歩10分（約730m）
徒歩13分（約1000m）
徒歩3分（約180m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
最寄り駅の阪急今津線「小林」駅まで徒歩約24分（約1860m）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立高司小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です。
周辺環境は
ファミリーマート宝塚美幸町店徒歩約3分（約180m）
高司ふれあい公園徒歩約4分（約300m）
業務スーパー宝塚仁川店徒歩約13分（約1000m）
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院徒歩約23分（約1830m）
GAPストアイオンモール伊丹昆陽店徒歩約30分（約2330m）
ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店徒歩約30分（約2330m）
ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所徒歩約30分（約2330m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は110.72㎡（33坪）、建物面積は101.25㎡（30坪）です。
間取りは16帖のLDK、6.5帖の和室、7.5帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！