宝塚市高司５丁目　新築一戸建て　全１区画

宝塚市高司5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は100.00㎡（30.25坪）、建物面積は102.26㎡（30.93坪）です
間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に6.5帖の主寝室、5.1帖の洋室2室、4.5帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約23分（約1840m）
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約27分（約2160m）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約35分（約2800m）

学校区は、「宝塚市立高司小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です

周辺環境は
高司ふれあい公園 徒歩約3分（約231m）
ファミリーマート宝塚美幸町店 徒歩約3分（約180m）
セブン-イレブン 宝塚高司2丁目店 徒歩約4分（約320m）
高司5丁目公園 徒歩約4分（約320m）
医療法人社団 内田医院 徒歩約4分（約320m）
武庫川河川敷緑地 徒歩約5分（約330m）
業務スーパー 宝塚仁川店 徒歩約7分（約502m）
スギ薬局 宝塚南店 徒歩約8分（約600m）
サンディ 宝塚小林店 徒歩約8分（約619m）
医療法人社団 晃成会クリニック 徒歩約8分（約635m）
ローソン 宝塚高司四丁目店 徒歩約9分（約700m）
ツルハドラッグ 宝塚末成店 徒歩約10分（約750m）
イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩約11分（約848m）
万代仁川店 徒歩約14分（約1100m）
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院 徒歩約24分（約1890m）
H＆Mイオンモール伊丹昆陽 徒歩約30分（約2390m）
ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所 徒歩約30分（約2390m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！