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中古マンション

花のみち2号館 中古マンション

4,980万円 (毎月返済 約
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4,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目
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交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩3分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分
詳細
2000年9月/3LDK/8階(13階建)/80.31㎡(約24.29坪)
POINT
【駅チカ+即内覧可】3沿線ご利用可 ■JR福知山線宝塚駅徒歩約3分の好立地 ■南向き3面バルコニーで陽当り良好です ■LDK17.1帖の広々とした空間 ■オートロックや宅配BOX完備
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市栄町1丁目に所在する「花のみち2番館」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2000年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は80.31㎡で間取りは17.1帖のLDK、7.1帖の洋室と6帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約3分(約240m)
阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約3分(約240m)
阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩約3分(約240m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約10分(約740m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約22分(約1760m)の距離です

周辺環境は
スーパー「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約9分(約680m)
コンビニ「ローソン宝塚栄町一丁目店」徒歩約6分(約460m)
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約5分(約360m)
銀行「三菱UFJ銀行宝塚支店」徒歩約6分(約460m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町1丁目宝塚市の物件一覧→
交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩3分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚市立宝塚小学校区の物件一覧→
宝塚市立御殿山中学校宝塚市立御殿山中学校区の物件一覧→
価格
4,980万円
面積
80.31㎡(約24.29坪)
間取り
3LDK
階数
8階(13階建)
構造
SRC
築年月
2000年9月
バルコニー
11.43㎡/南向き
管理費
12,849円/月
修繕積立金
14,054円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、宅配BOX、バルコニー、3面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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宝塚駅(JR西日本 福知山線)
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宝塚市立宝塚小学校
宝塚市立宝塚小学校
徒歩10分(約740m)
宝塚市立御殿山中学校
宝塚市立御殿山中学校
徒歩22分(約1760m)
パントリーJR宝塚駅店
パントリーJR宝塚駅店
徒歩9分(約680m)
ローソン宝塚栄町一丁目店
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徒歩6分(約460m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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