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中古マンション
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新価格公示日：2026.06.14 旧価格公示日：2026.04.28

パークスクエア宝塚フォレストタワー　中古マンション

4,580万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
納戸付きの３SLDKの間取りです
【完成イメージ図】 リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
【完成イメージ図】 リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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【完成イメージ図】 リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
【完成イメージ図】 リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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【完成イメージ図】 リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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【完成イメージ図】 リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
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【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。

この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
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この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。

高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
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高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。

1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！
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【完成イメージ図】 リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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【完成イメージ図】 リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。

【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。

この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。

この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。

高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。

高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。

1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。

1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。

この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！

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【完成イメージ図】 2面バルコニーに面する明るいリビング。快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
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高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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4,580万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市栄町３丁目
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交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩7分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩20分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩23分
詳細
2001年7月／3SLDK／4階（14階建）／87.12㎡（約26.35坪）
POINT
【角部屋＋即予約可！】2026年9月リフォーム ■ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らせます♪ ■宝塚駅まで徒歩約７分！通勤通学に便利ですね ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です
来店予約・物件見学など、
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0120-393-130
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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
【角部屋＋即予約可！】2026年9月リフォーム
■ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らせます♪
■宝塚駅まで徒歩約７分！通勤通学に便利ですね
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です

◇特徴
・モニター付きインターホンで防犯面も安心
・各居室収納付きのため荷物もスッキリ片付きます

◇リフォーム内容
・水回り交換・建具交換
・クロス・床全面張り替えなど

◇立地
・宝塚小学校まで徒歩約１８分
・御殿山中学校まで徒歩約２４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町３丁目宝塚市の不動産一覧
交通
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阪急今津線宝塚南口駅 徒歩20分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩23分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
4,580万円
面積
87.12㎡（約26.35坪）
間取り
3SLDK
階数
4階（14階建）
構造
SRC
築年月
2001年7月
バルコニー
15.04㎡／南西向き
管理費
15,260円／月
修繕積立金
23,490円／月
管理形態
全部委託　日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年6月29日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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兵庫県宝塚市
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分
2024年2月築／2SLDK／7階（15階建）／専有63.88m²（約19.32坪）
5,480万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
宝塚市御殿山２丁目　建築条件なし土地
兵庫県宝塚市
JR福知山線宝塚駅 徒歩14分
土地223.12m²（約67.49坪）
3,430万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真24枚
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚　中古マンション
兵庫県宝塚市
JR福知山線宝塚駅 徒歩9分
2005年10月築／3LDK／2階（15階建）／専有67.92m²（約20.54坪）
4,180万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真32枚
リーデンススクエア宝塚リバージュ　中古マンション
兵庫県宝塚市
阪急今津線宝塚駅 徒歩5分
2003年2月築／3LDK／9階（14階建）／専有92.22m²（約27.89坪）
5,980万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真7枚
ローズハイツ宝塚　中古マンション
兵庫県宝塚市
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩2分
1981年6月築／4LDK／3階（12階建）／専有89.25m²（約26.99坪）
4,180万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
宝塚市桜ガ丘　建築条件なし土地
兵庫県宝塚市桜ガ丘
JR福知山線宝塚駅 徒歩9分
土地288.69m²（約87.32坪）
5,780万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真7枚
ローズハイツ宝塚　中古マンション
兵庫県宝塚市
JR福知山線宝塚駅 徒歩2分
1981年6月築／2SLDK／2階（12階建）／専有74.97m²（約22.67坪）
3,780万円
西宮・宝塚エリア
フロンティア不動産販売
西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
tel 0120-393-130
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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