宝塚市紅葉ガ丘　新築一戸建て　２号地

宝塚市紅葉ガ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は115.32㎡（34.88坪）、建物面積は99.89㎡（30.21坪）です
間取りは1階部分に20.2帖のLDK、2階部分に8.6帖の洋室、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、アイランドキッチン、パントリー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約27分（約2140ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約33分（約2620ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「宝塚駅(阪急 宝塚本線)」徒歩約13分（約1040ｍ）
スーパー「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約19分（約1470ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宝塚湯本町店」徒歩約17分（約1330ｍ）
ショッピング施設「ソリオ宝塚」徒歩約15分（約1140ｍ）
スーパー「阪急オアシス宝塚南口店」徒歩約18分（約1400ｍ）
銀行「尼崎信用金庫宝塚支店」徒歩約15分（約1160ｍ）
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約22分（約1760ｍ）
公園「湯本台広場」徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！