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    中古マンション
    ザ・宝塚タワー　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,990万円
    物件価格/
    4,990万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    専有面積/
    71.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年5月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市南口２丁目

    【ペット可】阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩１分
    ■３沿線利用可能でお出かけや通勤に助かります
    ■スーパー阪急オアシス約２分にあり買い物至便な立地
    ■床暖房完備！便利な嬉しい設備が充実！

    RC造２８階建ての１０階部分です

    システムキッチンでお手入れ簡単！

    １日の疲れを癒すバスルーム

    大きい鏡で朝の身支度もスムーズですね

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市南口２丁目に所在する「ザ・宝塚タワー」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2012年5月築でRC造の地上28階建ての物件です。
    専有面積は71.45㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩約14分（約1080ｍ）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「阪急オアシス宝塚南口店」徒歩約2分（約150ｍ）
    「ローソンストア100宝塚南口駅前店」徒歩約2分（約110ｍ）
    「サンビオラ」徒歩約2分（約110ｍ）
    「湯本台広場」徒歩約8分（約580ｍ）
    「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約13分（約990ｍ）
    「三菱UFJ銀行宝塚支店」徒歩約12分（約910ｍ）
    「ジョーシン宝塚店」徒歩約10分（約780ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市南口２丁目
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩1分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩14分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,990万円
    所在階／階数
    10階／地上28階
    構造
    RC
    築年月
    2012年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.45m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,100円
    修繕積立金
    13,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    230戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約1分（約90m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約2分（約150m）
    • ローソンストア100宝塚南口駅前店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ザ・宝塚タワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3192264　 ザ・宝塚タワー　中古マンション　
    兵庫県宝塚市南口２丁目 4,990万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00