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    中古マンション NEW リフォーム済
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,529万円
    物件価格/
    1,529万円
    毎月返済/
    約4.0万円
    専有面積/
    70.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年5月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目

    【大切なペットちゃんと一緒に暮らせます】令和７年２月リフォーム完了。きれいなお部屋で新しい生活をスタートできます
    ■南向きテラス・専用庭あり。陽当り良好
    ■キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの水回りは全て交換！気持ち良く生活できます
    ■緑に囲まれた静かな生活環境でゆったり暮らせます

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    【ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館｜3LDK｜最寄駅徒歩28分】

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目に佇む、リフォーム済みの中古マンション「ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館」116号室。南向きで、陽当たり良好な住環境が整った物件です。2025年2月に水回りや内装が一新され、快適にお過ごしいただける空間が広がります。

    ■リフォーム内容
    ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台を交換済み
    ・全室クロス、床、壁、建具の一新

    ■おすすめポイント
    ・南向きテラス、専用庭あり
    ・ペット相談可能、愛犬・愛猫と一緒に暮らせます
    ・大規模物件で管理体制もしっかり
    ・即入居可能、引渡しもスムーズ

    ■周辺環境
    ・阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩28分（約2240m）
    ・JR福知山線「宝塚駅」徒歩35分（約2780m）
    ・阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩40分（約3140m）
    ・「宝塚市立すみれガ丘小学校」まで徒歩約13分（約1040m）
    ・「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約20分（約1600m）
    ・「ライフ宝塚店」まで徒歩約10分（約800m）
    ・「セブンイレブン宝塚すみれガ丘店」まで徒歩約8分（約640m）

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内であれば飲食店や店舗も設置可能なため、生活の利便性も確保されています。静かで暮らしやすい環境が広がっており、住環境として非常に良好です。
    西宮店
    川井 彩花
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
    交通
    阪急今津線宝塚駅徒歩28分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩35分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩40分
    学校区
    宝塚市立すみれガ丘小学校 宝塚市立すみれガ丘小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立御殿山中学校 宝塚市立御殿山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,529万円
    所在階／階数
    1階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.11m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    7,710円
    修繕積立金
    8,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    315戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、テラス、専用庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(阪急 今津線) 徒歩約34分（約2730m）
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩約25分（約1980m）
    • コープミニすみれガ丘 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩約19分（約1480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2973039　 ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション　
    兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目 1,529万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00