加古川市別府町新野辺北町５丁目　中古一戸建て

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市川晴菜

【山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩12分+即予約可！】通勤に至便
■カースペース2台分
■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです
■全居室収納がありお部屋がスッキリ片付きます

◇特徴
・カウンターキッチンにつき調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
・主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
・駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。

◇立地
・加古川市立別府西小学校まで徒歩約19分（約1510m）
・加古川市立別府中学校まで徒歩約11分（約810m）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町新野辺北町５丁目加古川市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅徒歩49分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線別府駅徒歩21分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立別府西小学校別府西小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧

価格: 2,990万円

面積: 土地／153.58㎡、建物／103.91㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

浜の宮駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約860m）

加古川市立別府西小学校
徒歩19分（約1510m）

加古川市立別府中学校
徒歩11分（約810m）

マルアイ浜の宮店
徒歩9分（約710m）

セブンイレブン加古川円長寺南店
徒歩9分（約670m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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