リベール加古川南2　中古マンション

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橋本大輝

加古川市別府町朝日町に所在する「リベール加古川南Ⅱ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1999年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は70.22㎡で間取りは14.9帖のLDK、6帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

学校区は、「別府市立小学校」まで徒歩約10分、「別府中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イトーヨーカドー加古川店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート新野辺北町店」徒歩約3分（約230ｍ）
郵便局「加古川別府郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「三井住友銀行別府支店」徒歩約5分（約330ｍ）
公園「なかじま公園」徒歩約5分（約360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町朝日町加古川市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線別府駅徒歩4分山陽電鉄本線別府駅の物件一覧→
JR山陽本線東加古川駅徒歩40分JR山陽本線東加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩22分山陽電鉄本線浜の宮駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立別府小学校加古川市立別府小学校区の物件一覧→
加古川市立別府中学校加古川市立別府中学校区の物件一覧→

価格: 1,780万円

面積: 70.22㎡（約21.24坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（9階建）

構造: RC

築年月: 1999年2月

バルコニー: 11.67㎡／南西向き

管理費: 7,100円／月

修繕積立金: 12,400円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、和室、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線別府駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線東加古川駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線浜の宮駅の
不動産の購入と売却

加古川市立別府小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立別府中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

別府駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約320m）

加古川市立別府小学校
徒歩10分（約760m）

加古川市立別府中学校
徒歩10分（約770m）

イトーヨーカドー加古川店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート新野辺北町店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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