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マンハイム加古川　中古マンション

中古マンション

122万円DOWN

新価格公示日：2026.01.12 旧価格公示日：2025.06.01

マンハイム加古川　中古マンション

998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

SRC造、11階建てのマンションです。アリオ加古川店まで徒歩圏内！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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SRC造、11階建てのマンションです。アリオ加古川店まで徒歩圏内！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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2面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好！各居室収納付4DKの間取りです

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IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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バスとトイレが別室なので、トイレの床濡れを気にせず、ゆったり湯船にも浸れます。

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主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市別府町別府
Google map
: 山陽電鉄本線別府駅徒歩7分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分
JR山陽本線東加古川駅徒歩37分
: 1981年7月／4DK／3階（11階建）／69.01㎡

POINT

■ペット可／山陽「別府駅」徒歩７分 ■角部屋／南向きバルコニー／眺望良好 ■全室６帖以上／アリオ加古川店徒歩圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加古川市別府町別府に所在する「マンハイム加古川」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

専有面積は69.01㎡となっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約7分（約560ｍ)
山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ)

学校区は、「加古川市立別府小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「A－プライス加古川別府店」徒歩約4分（約300ｍ）
○「ファミリーマート別府北店」徒歩約4分（約300ｍ）
○「加古川別府郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町別府加古川市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線別府駅徒歩7分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅徒歩37分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立別府小学校別府小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧

価格: 998万円

面積: 69.01㎡

間取り: 4DK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1981年7月

バルコニー: 11.43㎡／南西向き

管理費: 5,010円／月

修繕積立金: 8,590円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、敷地内遊場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

別府駅(山陽電鉄本線)
徒歩7分（約540m）

加古川市立別府小学校
徒歩14分（約1100m）

加古川市立別府中学校
徒歩7分（約550m）

A－プライス加古川別府店
徒歩4分（約300m）

ファミリーマート別府北店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。